Belle maison de village et son restaurant 476 000€

MAISON DE VILLAGE DU 17ème siècle Au cœur du village de la Réole, ville d'art et d'histoire, cité remarquable de France, située en Gironde à 45 minutes de Bordeaux.Venez découvrir une superbe maison en pierre de taille d'environ 400 m2 sur 3 niveaux avec son restaurant. Entre le canal du midi et la Garonne, c'est un territoire touristique, riche de sa météo, d'un patrimoine historique à visiter, d'activités sportives à pratiquer, vélo ou randonnée le long du canal du midi, Partir sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, de ses marchés avec leurs produits locaux à déguster, de ses vignobles à découvrir, de festivals musicaux.

Au rez de chaussée très beau RESTAURANT Bail tous commerces. Capacité 40 couverts en salle 40 couverts en terrasse. Matériel de cuisine de qualité. Conformité aux normes ERP Affaire idéale pour un couple de professionnels. Forte clientèle touristique fidèle. Vous n'aurez plus qu'à mettre votre savoir-faire au service de vos futurs clients, aucun travaux à prévoir. En exploitation depuis 2008.

La maison est composée d’une habitation privée de 300 m² environ claire et lumineuse sur 3 niveaux, d'un garage, une cave et le plus une place de parking rare dans un village. Au 1er étage : un grand salon avec sa cuisine ouverte et sa cheminée donnant sur un joli patio, une salle d’eau, un wc, une buanderie, une grande chambre parentale. Au 2ème étage : 3 grandes chambres, une salle d’eau, un wc, une jolie terrasse avec vue sur les toits. Au 3ème étage une chambre, un dressing, un grenier.

La maison est vendu au prix de 328 000€ avec le fonds de commerce


Havre de paix, idéal reconversion professionnelle, maison d'hôtes ou habitation familiale ; une visite s'impose pour s'imprégner de l'âme de cette attachante demeure.

Proches commerces, écoles, lycée, collège, gare à 5mm, péage à 10mm

Prix de vente : 148000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FLOURY, Tél. : 06 59 94 63 23, E-mail : laetitia.floury@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 839 308 384

En bref...

  • Réf. 373315
  • Fonds de commerce de 200 m2 - 3 pièces
    à La reole (33190),
  • Quartier : ville

Agencement

  • 3 pièces

Surface

  • Fonds de commerce : 200 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking extérieure
  • Terrasse
  • Cave

Consommation
énergétique

C(145)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(33)

Matériaux

  • Façade : pierre