Fonds de commerce Restaurant & Brasserie centre-ville Moret-sur Loing

Vente superbe fonds de commerce Restaurant et Brasserie en plein centre-ville de Moret-sur Loing à 7 mn de la gare à pieds (train direct Paris gare de Lyon 45 mn).
Le restaurant est à 20 kms des entrées/sorties des autoroute A5 et A6 et à 70 kms de Paris par la nationale N°6, parfait pour une halte gourmande et une visite de Fontainebleau à 10 kms par la Nationale 6.
Le restaurant existe depuis 1900 avec des clients très fidèles et propose une carte de cuisine française authentique et de saison composée de produits locaux avec ses spécialités. Le restaurant est actuellement entièrement non-fumeur.
La surface total du FDC est composée de la surface commerciale de 180 m2 bien entretenue avec une large entrée, un espace accueil, un bar, puis la salle principale de 60 couverts agrémentée d'une belle cheminée, de poutres et pierres apparentes, de 2 autres salles dont une véranda pouvant accueillir 20 personnes avec accès à une terrasse sur jardin de 10 couverts et une terrasse de 12 couverts sur rue pour les beaux jours, puis une salle de réception de 40 m2 lumineuse avec ses vitres et portes fenêtres avec un deuxième accès séparé sur la rue et sur jardin clos de 759 m2.
A côté des 3 salles on a une cuisine de 30 m2 équipée de matériels professionnels en très bon état (four, bac à graisse récent), une lingerie, un vestiaire, une réserve, une chambre froide, une cour, un garage, une cave à vins de 30 m2 et un jardin clos.
A l’étage on a un appartement de 60 m2 avec un salon, une salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une pièce, un dressing, 2 wc, puis à coté de l'appartement une pièce aménageable de 100 m2.
Un parking de 5 places est disponible dans la rue devant le restaurant et 10 places dans la rue jouxtant le restaurant.
Chauffage au gaz (chaudière neuve 1,5 ans).
Le CA des 3 dernières années est constant, le résultat est à l’équilibre et le loyer est très raisonnable.
Les propriétaires actuels après 13 années de succès ont de nouveaux projets et souhaitent transmettre leur fonds de commerce à des passionnés de la restauration et du service de qualité.
Ce fonds de commerce avec son emplacement exceptionnel offre un grand potentiel de développement avec sa Licence IV, sa situation dans une ville très touristique proche de Fontainebleau et Paris et la possibilité pour un nouveau restaurateur de développer immédiatement l’activité du restaurant. A visiter sans tarder…

Prix de vente : 110000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

En bref...

  • Réf. 276362
  • Fonds de commerce de 240 m2 - 8 pièces
    à proximité de Fontainebleau (77300),
  • Quartier : Centre ville
  • Terrain de 759 m2
  • -2ème étage /2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 8 pièces

Surfaces

  • Fonds de commerce : 240 m2
  • Terrain : 759 m2

Particularité

  • 10 stationnements

Consommation
énergétique

non applicable

Émission de
Gaz à Effet de Serre

non applicable